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购房知识宝典购房者不得不学习的知识

时间:2021-09-24 15:31来源:未知 作者:admin 点击:

  现在房价多高大家都有目共睹,为了买到一套好房子,大家都下足了功夫。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。接下来我给大家一一介绍。

  每个人在买房时都会去挑选楼层,但是往往在挑选楼层的时候,大家都没注意腰线层腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。国家目前对腰线没有明确的设计规范,腰线本身对房屋采光的影响也很微弱,但是如果楼层本身很高,而且楼间距小,那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。

  过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题,很多人跑断了腿都还没完成一半,心情糟糕。过户一般流程为:一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案;二、制定合同;三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、买方向银行提出贷款申请;六、赎楼,房屋过户;七、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

  买房可以说是家庭中比较重要的一件事情了,但是买到房后,因为种种原因,导致要退房。购房者与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,www.106000.com。从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

  上文就是我给大家带来的一些腰线层怎么处理、买房如何办理过户、什么情况可以退房的买房知识,大家学到了吗?多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。www.51585.com,购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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